Asobo不動産では、矢巾町・北上市・盛岡市エリアの賃貸物件を多数取り扱っております。Webサイトから条件を指定して検索いただけるほか、矢幅駅東口徒歩1分の店舗にご来店いただければ、スタッフが丁寧にご希望をヒアリングし、最適な物件をご紹介いたします。

一般的に、敷金（家賃の1〜2ヶ月分）、礼金（家賃の0〜1ヶ月分）、仲介手数料（家賃の1ヶ月分＋税）、前家賃、火災保険料、保証会社利用料などが必要です。物件によって異なりますので、詳しくはお気軽にお問い合わせください。Asobo不動産では初期費用を抑えられる物件もご紹介しております。

はい、矢巾町エリアでペット可の賃貸物件もお取り扱いしております。ペットの種類やサイズによって条件が異なる場合がございますので、事前にご相談ください。

はい、内見は無料です。お気軽にご予約ください。スタッフが物件までご案内いたします。遠方の方にはオンライン内見も対応しておりますので、お問い合わせください。

通常、入居審査には3日〜1週間程度かかります。保証会社の審査状況や書類の準備状況によって前後する場合がございます。スムーズな入居のために、必要書類を事前にご準備いただくことをおすすめいたします。

一般的に、本人確認書類（運転免許証等）、住民票、収入証明書（源泉徴収票など）、印鑑が必要です。連帯保証人を立てる場合は、保証人の方の同意書や印鑑証明もご用意ください。物件によって異なりますので、詳しくはスタッフにお尋ねください。

矢巾町の賃貸物件は、1Kで3万円台〜、1LDKで4万円台〜、2LDKで5万円台〜が目安です。築年数や設備、駅からの距離によって異なります。盛岡市内と比べて手頃な家賃で、広めのお部屋が見つかりやすいのが矢巾町の魅力です。

はい、Asobo不動産では賃貸管理サービスを提供しております。入居者募集から契約手続き、家賃回収、クレーム対応、退去時の精算まで一括でお任せいただけます。オーナー様の負担を最小限にし、安定した賃貸経営をサポートいたします。

空室対策として、適正な賃料設定の見直し、物件の魅力を高めるリフォーム提案、効果的な広告戦略のご提案など、多角的にサポートいたします。まずは現状の分析からお手伝いしますので、お気軽にご相談ください。

管理手数料は管理プランや物件の規模によって異なります。一般的に賃料の5%前後が目安ですが、オーナー様のご要望に合わせた柔軟なプランをご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。

はい、管理をお任せいただいている物件については、入居者様からのクレーム対応やトラブルの仲裁を当社が行います。騒音問題、設備の故障、家賃滞納など、オーナー様に代わって迅速に対応いたします。

もちろんです。遠方にお住まいのオーナー様も多数いらっしゃいます。メールや電話で定期的にご報告し、物件の巡回点検も行います。オンラインでのお打ち合わせにも対応しておりますので、ご安心ください。

当社では年間の収支報告書を作成し、確定申告に必要な資料をご提供しております。税理士のご紹介も可能ですので、賃貸経営に関する税務のお悩みもお気軽にご相談ください。

矢巾町は盛岡市に隣接しながらも比較的地価が手頃で、JR矢幅駅から盛岡駅まで約15分とアクセスが良好です。医大付属病院や商業施設も充実しており、子育て世帯にも人気のエリアです。2026年の住宅地の公示地価は坪単価約15.3万円で、上昇傾向にあります。

はい、提携金融機関のご紹介や住宅ローンのシミュレーション、事前審査のサポートなど、資金計画のご相談も承っております。お客様のライフプランに合った返済プランをご一緒に検討いたします。

①ご希望条件のヒアリング → ②物件のご提案・内見 → ③資金計画・住宅ローン事前審査 → ④購入申込み → ⑤重要事項説明・売買契約 → ⑥住宅ローン本審査 → ⑦決済・引渡し、という流れになります。初めての方でもスタッフが丁寧にサポートいたしますのでご安心ください。

物件価格のほかに、仲介手数料、登記費用、不動産取得税、火災保険料、住宅ローン関連費用などがかかります。目安として物件価格の6〜9%程度の諸費用をご用意いただくことをおすすめしております。具体的な金額は物件ごとにお見積りいたします。

中古住宅では、建物の構造・築年数、過去の修繕履歴、耐震基準への適合状況、設備の劣化具合などの確認が重要です。Asobo不動産では内見時に建物の状態を丁寧にご説明し、必要に応じてホームインスペクション（住宅診断）のご案内も行っております。

はい、土地探しのお手伝いはもちろん、建築条件や用途地域の確認、ハウスメーカー・工務店のご紹介なども承ります。矢巾町エリアの土地情報に精通しておりますので、ご希望のエリアや予算に合わせた土地をご提案いたします。

はい、Asobo不動産では売却査定を無料で承っております。矢巾町・北上市・盛岡市エリアの不動産に精通したスタッフが、周辺の取引事例や市場動向をもとに適正な査定価格をご提示いたします。Webサイトからもお申込みいただけます。

物件の種類やエリア、価格設定により異なりますが、一般的には3ヶ月〜6ヶ月程度が目安です。スピード重視の場合は買取のご相談も可能です。売却活動の状況は定期的にご報告いたします。

主な費用として、仲介手数料（売買価格の3%＋6万円＋税）、印紙税、登記費用（抵当権抹消など）、譲渡所得税（利益が出た場合）がかかります。詳しい費用についてはご相談時に丁寧にご説明いたします。

はい、お住まいになりながらの売却も可能です。内見のスケジュール調整など、売主様のご負担を最小限にできるよう配慮いたします。売却と新居への住み替えを並行して進めるご相談も承っております。

はい、相続不動産の売却もサポートしております。相続登記の手続きや税金に関するご質問にもお答えし、必要に応じて司法書士や税理士をご紹介いたします。空き家になっている物件の管理や活用方法のご提案も可能です。

はい、ご事情に合わせて、広告を出さずに当社の顧客ネットワーク内で買主様を探す方法や、限定的な告知での売却活動も可能です。プライバシーに配慮した売却をご希望の方はお気軽にご相談ください。